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Suelo en Fanzara
Carretera Onda
357 m2
Suelo urbano sin urbanización consolidada. Municipio de Fanzara (Castellón), Referencia catastral 9331112YK2393S0001DT Con motivo de la aprobacion de la modificacion puntual nº 9 del PGOU de la localidad de Fanzara, el terreno a pasado a tener la clasificacion de TERCIARIO RESIDENCIAL, estando destinado un 95% de la edificabilidad a residencial y un 5% a terciario. La modificacion puntual señala que un 10% de las viviendas se destinaran a vivienda protegida. En cuanto a la tipologia de vivienda a construir, es basicamente la mas usual en esta zonas, es decir viviendas en torno a los 120-150 m2 con tres o cuatro habitaciones y dos baños con plaza de garaje bajo rasante. En cuanto a la edificabilidad, con la modificacion tiene asignada una edificabilidad de 1 m2t/m2s, con una ocupacion del 60% y dos plantas de altura, por tanto, para una superficie neta de solar, para la parcela D de 357m2 de suelo, le corresponde una edificabilidad de 357 m2t, se preve la construccion de garajes bajo rasante. Tal y como hemos dicho anteriormente, un 10% se destina a vivienda protegida y un 5% a uso terciario. Dada la escasa entidad del uso terciario, se desprecia este uso para el calculo del valor residual destina el 100% a edificabilidad residencial RESUMEN: **Edificabilidad residencial: 95% s/ 357 m2 s =339,15 m2t, para 3 viviendas, por tanto 1 de ellas debe ser protegida ** Edificacion residencial libre: 226,10 m2t ** Edificacion residencial protegida: 113,05 m2t **Edificabilidad terciario: 5% s/357 m2s = 17,85 m2t Inmueble sujeto a campaña válida hasta el 31-12-2018. Consultar condiciones especiales.
CARACTERÍSTICAS
357 m2
Segunda Mano
UBICACIÓN
Carretera Onda
DISCLAIMER
Inmueble sujeto a campaña Condiciones de la Campaña Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio. Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar. El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio. Suelo La información aquí contenida ha sido preparada procurando reflejar una orientación sobre los inmuebles aquí tratados a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.
7.916 €
REF: 398194
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Suelo urbano sin urbanización consolidada. Municipio de Fanzara (Castellón), Referencia catastral 9331112YK2393S0001DT Con motivo de la aprobacion de la modificacion puntual nº 9 del PGOU de la localidad de Fanzara, el terreno a pasado a tener la clasificacion de TERCIARIO RESIDENCIAL, estando destinado un 95% de la edificabilidad a residencial y un 5% a terciario. La modificacion puntual señala que un 10% de las viviendas se destinaran a vivienda protegida. En cuanto a la tipologia de vivienda a construir, es basicamente la mas usual en esta zonas, es decir viviendas en torno a los 120-150 m2 con tres o cuatro habitaciones y dos baños con plaza de garaje bajo rasante. En cuanto a la edificabilidad, con la modificacion tiene asignada una edificabilidad de 1 m2t/m2s, con una ocupacion del 60% y dos plantas de altura, por tanto, para una superficie neta de solar, para la parcela D de 357m2 de suelo, le corresponde una edificabilidad de 357 m2t, se preve la construccion de garajes bajo rasante. Tal y como hemos dicho anteriormente, un 10% se destina a vivienda protegida y un 5% a uso terciario. Dada la escasa entidad del uso terciario, se desprecia este uso para el calculo del valor residual destina el 100% a edificabilidad residencial RESUMEN: **Edificabilidad residencial: 95% s/ 357 m2 s =339,15 m2t, para 3 viviendas, por tanto 1 de ellas debe ser protegida ** Edificacion residencial libre: 226,10 m2t ** Edificacion residencial protegida: 113,05 m2t **Edificabilidad terciario: 5% s/357 m2s = 17,85 m2t Inmueble sujeto a campaña válida hasta el 31-12-2018. Consultar condiciones especiales.
CARACTERÍSTICAS
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Inmueble sujeto a campaña Condiciones de la Campaña Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio. Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar. El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio. Suelo La información aquí contenida ha sido preparada procurando reflejar una orientación sobre los inmuebles aquí tratados a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.
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