Terreno urbano conforma ligeramente rectangular y orografía plana hasta los 10 metros que tiene una pendiente muy acusada. Está situado en la localidad de Montserrat, provincia de Valencia.Terreno de superficie registral: 1914,59 m²Uso dominante: ResidencialTipo: viviendas unifamiliares/plurifamiliares en edificio aisladoEdificabilidad: 768,40 m²tParcela mínima: 400 m² (en pareadas 300 m²)Fachada mínima: 15 metros (en pareadas 9 metros)Ocupación máxima: 30%Alturas máximas permitidas: PB+1PP. Altura máxima total hasta 9 metros, con altura de cornisa hasta 7 metros.Retranqueos: De fachada a 5 metros, de laterales y posterior a 3 metrosReferencia catastral: 5501323YJ0650S0001SY