Local comercial a pie de calle con una superficie aproximada de 95,47 m². Con inmejorable ubicación, situado próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en el municipio de Valencia.El local consta con un baño y un amplio despacho y presenta muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de edificios de locales y viviendas similares al alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros.Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales