Local comercial diáfano en bruto situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar de dos alturas sobre rasante, en el municipio de La Carlota, en la provincia de Córdoba. Consta de una planta, amplia sala diáfana con escalera de acceso a entreplanta. Tiene una superficie construida de 147,75 m² aproximadamente.Se localiza en una zona consolidada y de buena comunicación, rodeada de viviendas de similares características.Dispone de buenas comunicaciones mediante autopista, autovía y carretera nacional, además en su entorno dispone de equipamientos completos, tales como sanitario, escolar, deportivo, lúdico y zonas verdes.