Suelo ubicado al sureste de Sevilla que cuenta con muy buenas conexiones pues se encuentra junto a la SE-30, la A-4 y la estación de Metro Cocheras. Limita con el sur del barrio residencial de Rochelambert. La zona se caracteriza por la gran cantidad de concesionarios de coches, grandes superficies y tiendas de ropa. Parcela de uso comercial con una superficie según catastro de 3.214 m² (3.075 m² registrales) y una edificabilidad máxima de 5.000 m², aproximadamente. Con forma curva hacia la glorieta y lineal en fachada posterior hacia calle peatonal. Parcela sin construcciones y entorno urbanizado.